¿Qué es una subasta?
Una subasta es un evento de ventas en el que los compradores potenciales realizan ofertas competitivas sobre activos o servicios, ya sea en un formato abierto o cerrado. Las subastas son populares porque los compradores y vendedores creen que obtendrán un buen trato comprando o vendiendo activos.
Conclusiones clave
- Una subasta es una venta en la que los compradores compiten por un activo haciendo ofertas.
- Las subastas se llevan a cabo tanto en vivo como en línea.
- En una subasta cerrada, por ejemplo, la venta de una empresa, los postores no son conscientes de las ofertas que compiten.
- En una subasta abierta, como una subasta de ganado, los postores conocen las otras ofertas.
- Los ejemplos de subastas incluyen mercados de ganado donde los agricultores compran y venden animales, subastas de automóviles o una sala de subastas en Sotheby’s o Christie’s donde los coleccionistas pujan por obras de arte.
Cómo funcionan las subastas
En un formato abierto, todos los licitadores conocen las ofertas presentadas. En un formato cerrado, los postores no conocen otras ofertas. Las subastas pueden realizarse en vivo o en una plataforma en línea. El activo o servicio en cuestión se vende a la parte que realiza la oferta más alta en una subasta abierta y, por lo general, al mejor postor en una subasta cerrada.
Ejemplo de subastas
Subastas abiertas
En una subasta abierta, las partes se reúnen en un lugar físico o en un intercambio en línea para ofertar por los activos. Una parte interesada es consciente de los montos de la oferta competitiva y continúa aumentando su oferta hasta que sea declarado ganador de la subasta (es decir, presentó la última oferta más alta dentro del límite de tiempo de la subasta) o hasta que decida abandonar la subasta. ofertas.
Los ejemplos de subastas incluyen mercados de ganado donde los agricultores compran y venden animales, subastas de automóviles o una sala de subastas en Sotheby’s o Christie’s donde los coleccionistas pujan por obras de arte. EBay, el principal mercado en línea, es una gran cantidad de subastas en línea.
El precio no siempre es el factor decisivo cuando los activos se venden en subasta; una empresa que está a la venta puede elegir un comprador que ofrezca las mejores condiciones para sus empleados.
Subastas en formato cerrado
En muchas transacciones comerciales, incluida la venta de activos de la empresa o de una empresa completa, las subastas se llevan a cabo en un formato cerrado mediante el cual las partes interesadas envían ofertas selladas al vendedor. Estos montos de oferta solo los conoce el vendedor. El vendedor puede optar por realizar solo una ronda de licitación, o el vendedor puede seleccionar dos o más postores para una ronda de subasta adicional.
En una situación en la que una división de una empresa o toda la empresa está a la venta, el precio no es la única consideración. El vendedor, por ejemplo, puede querer conservar tantos puestos de trabajo como sea posible para sus empleados. Si un postor no presenta el precio más alto pero puede ofrecer las mejores condiciones de continuidad para los empleados, el vendedor puede seleccionar a ese postor.
Subastas gubernamentales
La propiedad puede convertirse en propiedad del gobierno a través de compras normales o si se embarga por falta de pago de impuestos o por otras razones. Los inversores interesados en terrenos y otros activos pueden asistir a una subasta de propiedad del gobierno, que en última instancia puede venderse a precios atractivos.
Por ejemplo, suponga que un fabricante se declara en quiebra. Si el fabricante también debe una cantidad sustancial de impuestos, el gobierno puede confiscar su equipo de capital, incluidos edificios, maquinaria, equipo, vehículos y herramientas, y subastarlo a otros fabricantes. Hay un incentivo para que otros fabricantes compren estos bienes de capital en una subasta porque pueden pagar menos por el equipo usado de lo que pagarían si compraran equipos nuevos.
Subastas tradicionales frente a subastas holandesas
Una variante de la subasta tradicional es una subasta holandesa. Google (ahora rebautizado como Alphabet Inc.) utilizó este proceso cuando emitió su oferta pública inicial (OPI) en 2004. En esta forma de subasta, los posibles compradores presentan ofertas que incluyen la cantidad de acciones deseadas y la cantidad que están dispuestos a pagar. esas acciones.
En el caso de Google, después de la subasta, los suscriptores clasificaron las ofertas para determinar la oferta mínima que aceptarían de los compradores. La OPI tenía un precio de 85 dólares por acción.
Una subasta holandesa también se refiere a un tipo de subasta en la que el precio de un artículo se reduce hasta que hay una oferta. La primera oferta realizada es la oferta ganadora y da como resultado una venta, asumiendo que el precio está por encima del precio de reserva. Esto contrasta con las opciones típicas, donde el precio aumenta cuando los postores compiten. Las subastas holandesas son raras en el precio de las OPI.
Cómo comprar una casa en una subasta
La mayoría de las personas que están interesadas en comprar una propiedad comienzan navegando por listados de bienes raíces en línea o trabajando con un agente de bienes raíces. Sin embargo, existe una tercera opción para aquellos interesados en comprar una casa: también puede comprar una propiedad en una subasta.
Hay dos formas en que una casa puede terminar siendo subastada: ejecución hipotecaria o subastas por incumplimiento de impuestos a la propiedad. En el primer escenario, una casa embargada se subasta porque el propietario no ha pagado la hipoteca durante al menos algunos meses. Una vez que su hipoteca cae en mora, puede terminar en ejecución hipotecaria. El prestamista del propietario puede poner la casa en subasta y obligar al propietario a retirarse por falta de pago. Luego, la casa es subastada por fideicomisarios contratados por el banco.
De manera similar, una casa puede terminar siendo subastada si el propietario no paga los impuestos a la propiedad evaluados. En este caso, la autoridad fiscal impaga, en lugar del banco, confisca la propiedad. La subasta la lleva a cabo un alguacil local, un secretario o la oficina del contralor de la autoridad fiscal local o del condado.
Puede encontrar subastas de viviendas a través de gobiernos locales, agentes inmobiliarios y varios sitios en línea. Si bien existen riesgos significativos al comprar una casa en una subasta, uno de los beneficios potenciales es que puede comprar con un descuento. También puede enfrentar menos competencia al comprar una casa en una subasta (en lugar de comprar una casa de la manera tradicional).
Ventajas y desventajas de las subastas
Hay ventajas y desventajas de las subastas. A veces, las personas pueden encontrar artículos raros en subastas. Y siempre existe la posibilidad de que un comprador pueda comprar un artículo con descuento en una subasta.
En el caso de comprar una propiedad a través de una subasta, este proceso puede disuadir a algunos compradores potenciales debido a su naturaleza competitiva.
Cuando se trata de la venta de activos de la empresa o de toda una empresa, el vendedor tiene muchas ventajas porque controla todo el proceso de subasta. Pueden crear un entorno competitivo para maximizar su poder de negociación y, en última instancia, lograr un precio más alto.
Por otro lado, el precio de una subasta puede ser significativo. El vendedor debe tener una estrategia para el proceso de subasta, y esto requiere el servicio de asesores financieros y legales.
Si bien asegurar una ganga es siempre una posibilidad, si hay varios postores, también es posible que el comprador en una subasta realmente pague más debido a la competencia potencial de otros postores.
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El proceso competitivo puede disuadir a algunos compradores
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El costo de ejecutar una subasta es significativo
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El proceso de licitación competitivo puede hacer subir el precio
Preguntas frecuentes sobre la subasta
¿Quién aparece en la tarjeta de béisbol más cara jamás vendida en una subasta?
Una tarjeta de béisbol Honus Wagner se vendió por $ 3.12 millones en 2016.
¿Puede retirarse de una oferta de subasta?
Si hace una oferta y se da cuenta rápidamente de que fue un error, la casa de subastas puede dejarlo fuera de la oferta y pasar al siguiente mejor postor. Sin embargo, este no es siempre el caso. En una subasta en vivo, una oferta representa una obligación legal. También es posible que lo demanden si intenta retirarse de una subasta.
¿Cuándo son ilegales las subastas?
Hay ciertas actividades en una subasta que se consideran ilegales. En algunos países, licitación en anillo, que es la práctica de licitar por el propio objeto en un esfuerzo por aumentar la competencia. Algunos países también prohíben la licitación de candelabros, que es el proceso de generar licitaciones falsas en momentos cruciales de la licitación para crear la apariencia de una mayor demanda o extender el impulso de la licitación.
La colusión también puede ocurrir en el proceso de licitación, que es cuando un pequeño grupo de postores se une y forma un grupo y, por lo tanto, manipula el resultado de la subasta. Al final de la subasta oficial, el grupo de postores puede reunirse para una subasta no oficial. Esta práctica también es ilegal en algunos países.
¿Qué sucede si nadie puja en una subasta?
Si nadie puja en una subasta, el subastador puede hacer una puja de proveedor. Si no se hacen ofertas por una propiedad en una subasta, el vendedor puede negarse a volver a poner la propiedad en subasta. En este caso, el propietario puede negociar con compradores potenciales.
¿Qué es una subasta inversa?
Una subasta inversa es un tipo de subasta en la que los vendedores ofertan por los precios a los que están dispuestos a vender sus bienes y servicios. El comprador presenta una solicitud de un bien o servicio requerido. Luego, los vendedores hacen ofertas por la cantidad que están dispuestos a recibir por el bien o servicio y, al final de la subasta, gana el vendedor con la cantidad más baja.
¿Cómo funciona una subasta silenciosa?
En las subastas silenciosas, los artículos que están a la venta se muestran para que los asistentes realicen ofertas y los compren. No hay ningún subastador presente en las subastas silenciosas; los participantes colocan sus ofertas de forma silenciosa y anónima en una hoja de oferta utilizando un número de oferta.
¿Cómo se gana una subasta de eBay?
En eBay, las personas pueden crear listas de artículos que desean vender. Estos listados generalmente incluyen la descripción del artículo, las fotos y las opciones de pago y envío. Hay dos formas diferentes de comprar artículos en eBay. Algunos vendedores ofrecen una función de «cómprelo ahora» para que pueda comprar y pagar el artículo de inmediato. Otros listados son subastas donde el mejor postor gana el artículo. Si un artículo es una subasta, el vendedor elige un precio inicial y las partes interesadas pueden ofertar contra otros compradores.
