¿Qué está cotizado?

Price out se refiere a un individuo o grupo que no puede invertir en un mercado en particular o comprar un producto o servicio en particular debido a los aumentos en el precio de mercado. Cuando el costo de algo se vuelve prohibitivamente alto para una persona, se dice que esa persona ha sido excluida del mercado.

Cuando a alguien se le excluye de un mercado, sus opciones son simplemente permanecer fuera del mercado, esperar a que el mercado sea más asequible, mejorar su propia situación financiera hasta el punto en que pueda permitirse comprar o, si es posible, , para considerar un mercado diferente. Por ejemplo, alguien a quien el precio del mercado de bienes raíces de su vecindario no le permitió buscar en una parte diferente de la ciudad o incluso en una ciudad o estado completamente diferente.

Conclusiones clave

  • Estar fuera del precio de algo significa no poder pagarlo a medida que se vuelve más caro.
  • Estar fuera de precio se asocia más comúnmente con los mercados inmobiliarios, pero se aplica a cualquier bien o servicio que se está volviendo cada vez más caro.
  • Las personas que tienen precios fuera de los mercados inmobiliarios locales a menudo terminan como inquilinos permanentes o se van a otro lugar a comprar una casa.

Comprender el precio fuera de precio

Tener un precio fuera del mercado significa que se ha vuelto demasiado caro para usted. Aunque el término se asocia más estrechamente con bienes raíces, esto puede ocurrir con prácticamente cualquier bien. A cualquier precio dado, algunos compradores estarán dispuestos y podrán pagarlo y otros no; se dice que aquellos que no pueden o eligen no comprar a ese precio están descontados. A medida que aumenta el precio de un bien en particular, si los ingresos no aumentan en conjunto, entonces una mayor parte de las personas quedarán fuera del mercado por ese artículo. Pueden verse obligados a cambiar a un bien sustituto a un precio más bajo que puede no tener todas las características del artículo que solían poder comprar.

A medida que las nuevas características han empujado a los teléfonos inteligentes a la marca de $ 1,000, por ejemplo, a muchos consumidores se les ha negado el precio de poseer los últimos modelos. Esto es particularmente cierto cuando los fabricantes de teléfonos inteligentes buscan ingresar a mercados donde $ 1,000 USD es una suma considerable. Para evitar el precio de los clientes internacionales, los fabricantes de teléfonos inteligentes han intentado ofrecer versiones reducidas o asociarse con operadores para ofrecer importantes descuentos iniciales con contratos a largo plazo.

Precio fuera de los mercados inmobiliarios

Como se mencionó, el precio de salida se usa comúnmente para referirse al mercado inmobiliario. Por ejemplo, se diría que las personas en ciudades con precios de vivienda promedio extremadamente altos, como Newport Beach, California, están fuera del mercado si no pueden pagar ni siquiera una vivienda de nivel de entrada. En los mercados donde las personas han sido descontadas, estas personas pueden convertirse en inquilinos permanentes o simplemente mudarse.

El hecho de que los precios de los bienes raíces no se hayan pagado puede deberse a un solo factor, como un crecimiento salarial deprimido. Sin embargo, más a menudo es una combinación de factores como el lento crecimiento de los salarios y la afluencia de dólares de inversión inmobiliaria de otros lugares que conducen a la gentrificación de un área que antes era asequible.

El precio de los bienes raíces se convierte en un problema demográfico grave para las áreas, ya que a menudo son las familias jóvenes las que primero se ven afectadas por el precio debido a su falta general de ingresos disponibles en comparación con otros grupos demográficos. Las opciones disponibles para alguien que está fuera del precio de un mercado de bienes raíces incluiría comprar en un área diferente, esperar que la oferta de viviendas aumente lo suficiente como para bajar los precios de la vivienda u obtener un trabajo mejor pagado que le permita pagar un propiedad.

Una persona que está fuera del precio de un mercado de bienes raíces puede comprar en un área diferente, esperar a que la oferta aumente lo suficiente como para bajar los precios de la vivienda u obtener un trabajo mejor pagado que le permita comprar una propiedad.

Precio fuera de precio y elasticidad de precio

La proporción de compradores potenciales cuyo precio queda fuera de un mercado en un momento dado o que quedan fuera de precio debido a un aumento de precio está relacionada con la elasticidad precio de la demanda del bien en cuestión. La elasticidad del precio es el cambio porcentual en la cantidad de un bien que los compradores comprarán en comparación con el cambio porcentual en el precio. Corresponde aproximadamente, aunque no exactamente, a la pendiente o pendiente de una curva de demanda en términos económicos básicos.

Cuando el precio de un bien más elástico sube, los consumidores reducirán la cantidad que están dispuestos a comprar mucho más de lo que harían por un aumento de precio equivalente para un bien inelástico. Esto generalmente significa que muchos más consumidores se verán excluidos de un mercado cuando el precio sube para un bien relativamente elástico que para otros bienes.

Ejemplos de bienes cuya demanda es más elástica en cuanto al precio son los bienes duraderos, para los cuales los compradores pueden posponer más fácilmente las compras de reemplazo; bienes de lujo, que los consumidores pueden dejar de comprar y vivir sin ellos; y bienes que tienen muchos sustitutos cercanos, que los consumidores pueden cambiar fácilmente por un bien similar. Cuando sube el precio de un bien que cae en una de estas categorías, debe esperar ver un número relativamente grande de compradores potenciales fuera del mercado.

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