propiedad personal

¿Qué es la propiedad personal?

La propiedad personal es una clase de propiedad que puede incluir cualquier activo que no sea un inmueble. El factor que distingue entre propiedad personal y bienes raíces, o bienes raíces, es que la propiedad personal es mueble; es decir, no está fijo de forma permanente en una ubicación en particular. Por lo general, no se grava como la propiedad fija.

Conclusiones clave

  • La propiedad personal se refiere a los artículos que poseen las personas, como muebles, electrodomésticos o electrónicos. En resumen, estos elementos se diferencian de los bienes inmuebles porque son muebles.
  • La propiedad personal puede ser intangible, como en el caso de acciones y bonos, o tangible, como ropa o obras de arte.
  • Al igual que los bienes inmuebles, como una casa, los préstamos pueden garantizarse mediante bienes muebles. Un ejemplo común es el préstamo de un automóvil, para el cual el automóvil en sí mismo sirve como garantía.
  • La propiedad personal juega un papel importante cuando las personas aseguran una casa. Por lo general, en las pólizas de seguro para propietarios de viviendas, la cobertura de propiedad personal se encuentra entre el 50% y el 70% del valor de una vivienda.

Comprensión de la propiedad personal

Los bienes muebles también se conocen como bienes muebles, bienes muebles y bienes muebles. Debido a que se considera un activo, un prestamista puede tenerlo en cuenta cuando alguien solicita una hipoteca u otro préstamo.

La propiedad personal se puede asegurar de dos formas. Primero, por su valor actual, que tiene en cuenta la depreciación, o segundo, por lo que costaría reemplazarlo con un artículo nuevo similar.

Algunos tipos de propiedad, como los electrodomésticos, la ropa y los automóviles, tienden a depreciarse con el tiempo. Otros tipos, como obras de arte y antigüedades, pueden apreciar su valor. Al evaluar la solvencia crediticia de un posible prestatario, los prestamistas pueden considerar el valor actual total de sus bienes muebles agregados a sus bienes inmuebles.

La propiedad personal se puede caracterizar como tangible o intangible. Los ejemplos de propiedad mueble tangible incluyen vehículos, muebles, botes y objetos de colección. Las acciones, los bonos y las cuentas bancarias se incluyen en la propiedad personal intangible.

Así como algunos préstamos (hipotecas, por ejemplo) están garantizados por bienes inmuebles como una casa, algunos préstamos están garantizados por bienes muebles. Un ejemplo común son los préstamos para automóviles, donde el vehículo sirve como garantía para el préstamo.

Bienes muebles y seguros

La propiedad personal también entra en juego cuando las personas aseguran sus casas. La póliza de seguro de un propietario de vivienda generalmente cubre no solo la vivienda física sino también la propiedad personal del propietario, a menudo denominada «contenido» de la vivienda.

La mayoría de las pólizas para propietarios de viviendas basan el valor de la propiedad personal del titular de la póliza en un porcentaje del valor de la vivienda, típicamente del 50% al 70%. Por ejemplo, si la reconstrucción de una casa costaría $ 200,000 si se incendiara, la póliza podría usar el 70% de esa cifra, o $ 140,000, como límite de cobertura para la propiedad personal del propietario.

Los titulares de pólizas de propietarios de viviendas generalmente pueden elegir entre dos opciones para cubrir su propiedad personal: valor de reemplazo o valor real en efectivo. Si la póliza prevé un valor de reemplazo, la aseguradora estaría obligada a reemplazar un artículo destruido con un artículo nuevo similar. Con el valor real en efectivo, solo se espera que la aseguradora pague el valor del artículo, después de tener en cuenta la depreciación.

Entonces, por ejemplo, si un refrigerador se destruyera en un incendio en una casa, un propietario con un refrigerador de 10 años de antigüedad y cobertura de reemplazo debería recibir suficiente dinero para comprar un refrigerador nuevo, mientras que un propietario con cobertura de costo real recibiría cualquier seguro. La compañía determinó que valía la pena un refrigerador usado de 10 años.

Consideraciones Especiales

En caso de que se destruya su propiedad personal, los asegurados deben presentar un reclamo ante su compañía de seguros, describiendo lo que perdieron. Por esa razón, se recomienda a los propietarios que hagan un inventario de sus bienes personales, idealmente con fotos y recibos, y los guarden de manera segura fuera de las instalaciones, en caso de que alguna vez los necesiten.

Las pólizas para propietarios de viviendas también limitan la cobertura para ciertos tipos de propiedad personal, como joyas y computadoras. Por ejemplo, una póliza puede limitar su cobertura de joyería a $ 1,500. Los titulares de pólizas cuyas joyas valen más que eso pueden pagar más para aumentar los límites de su póliza o comprar un seguro adicional, a menudo llamado flotador, para cubrir su valor total.