Generalmente, el seguro para propietarios de viviendas no es deducible de impuestos, ni tampoco las primas, aunque sus primas pueden estar incluidas en los pagos de su hipoteca. ¿Por qué? Porque el seguro de vivienda no se considera gastos no deducibles por el Servicio de Impuestos Internos (IRS).
¿Qué significa esto para los propietarios de viviendas? Significa que, desafortunadamente, no puede detallar ningún pago del seguro del hogar, incluidos los de incendio, robo y cobertura integral, ni el seguro de título en su declaración de impuestos.
Una póliza de seguro para propietarios de viviendas ofrece protección contra posibles daños a la vivienda. Además, generalmente cubre el camino de entrada, la cerca, el cobertizo del jardín y el garaje de un propietario.
Cobertura de seguro para propietarios de viviendas para propietarios de pequeñas empresas
Vale la pena señalar que si tiene un negocio muy pequeño en su propiedad, como el cuidado del césped o la jardinería, su seguro de propietario podría cubrir hasta un par de miles de dólares. Si tiene un negocio en su propiedad, se recomienda le pregunta por adelantado a su compañía de seguros de propietarios si está cubierto o no.
Si administra un negocio más grande desde su hogar, es probable que no esté cubierto y deberá contratar una póliza de seguro específicamente para el negocio.
Por ejemplo, si tiene algo como una guardería en su casa, por ejemplo, su póliza de seguro de propietario probablemente requiera que contrate una póliza comercial para su negocio.
Conclusiones clave
- Las primas de seguros para propietarios de viviendas generalmente no son deducibles de impuestos
- En casos especiales, sin embargo, pueden ser total o parcialmente deducibles de impuestos como un gasto comercial: por ejemplo, si usted es un propietario.
- Si su casa o propiedad resulta dañada en un desastre reconocido por el gobierno federal, es posible que se deduzcan los daños económicos no asegurados en los que incurre su familia debido al desastre.
- El seguro para propietarios de viviendas es un costo no negociable para la mayoría de los prestamistas hipotecarios.
- Si trabaja desde su casa y usa una habitación de su casa como oficina designada (es decir, no la sala de estar), es posible que pueda deducir parte del seguro de propietario de vivienda.
Cómo el seguro de vivienda puede ser deducible de impuestos
Sin embargo, hay dos casos especiales en los que es probable que pueda deducir los pagos del seguro de su hogar.
- Si usa su casa o parte de ella para negocios. Es posible que pueda tomar los pies cuadrados de su espacio de oficina en casa calificado (o la parte asignada para trabajar) como un porcentaje del total de pies cuadrados de la casa; aplicaría ese porcentaje a su prima y deduciría la cifra resultante como gasto comercial.
- Si es propietario y recibe ingresos por alquiler de su casa. Su seguro de propietario de vivienda sobre la parte de la propiedad utilizada como alquiler se convierte en deducible de impuestos. Cuando posee varias propiedades y esas propiedades se utilizan solo para ingresos por alquiler, entonces todo el seguro para propietarios de viviendas es deducible de impuestos.
La línea de fondo
El seguro para propietarios es una necesidad para asegurarse de que su hogar, propiedad y posesiones estén protegidas contra incendios, clima, robo o responsabilidad. De hecho, si está solicitando una hipoteca, muchos prestamistas requieren que tenga una póliza. Por lo tanto, incluso si no conlleva una exención de impuestos, el seguro para propietarios de viviendas vale la pena.
