El clima frío ha provocado la explosión de una tubería en su casa y el agua ha arruinado sus pisos de madera. ¿El seguro de vivienda cubrirá el reemplazo de la tubería? Depende de tu política.
Los daños por agua pueden estar cubiertos por el seguro de propietarios, pero depende en gran medida de la naturaleza del accidente acuático. Si el daño ocurre como resultado de algo repentino o imprevisto, como una tubería rota, una unidad de aire acondicionado con fugas o una lavadora que funciona mal, la póliza generalmente lo cubre.
Diferentes formas de daño
Sin embargo, si la causa es un «daño gradual» que ocurre durante un período prolongado, debido a una tubería con fugas, por ejemplo, o una grieta en los cimientos de su casa, la compañía de seguros puede oponerse. A veces es difícil saber si el seguro de vivienda cubrirá la plomería o no.
Todas las pólizas de seguro excluyen los problemas debidos al desgaste y los daños graduales. Sin embargo, puede haber algunas excepciones. El «daño resultante», por ejemplo, puede ocurrir como resultado de un tanque de agua agrietado, un lavaplatos que explota o, sí, una tubería rota. Si un lavaplatos explota, la respuesta a la pregunta «¿el seguro de vivienda cubre las tuberías reventadas?» sería sí.
Conclusiones clave
- El seguro para propietarios de viviendas generalmente cubre los daños causados por tuberías rotas si su colapso es repentino e imprevisto.
- Sin embargo, los daños por agua que ocurren gradualmente debido a una tubería con fugas u oxidada, generalmente no están cubiertos.
- Si cree que su reclamo ha sido denegado injustamente, considere obtener una segunda opinión de un profesional autorizado o de una organización de defensa del consumidor que esté familiarizada con los seguros en su región.
Cómo ve el seguro las tuberías
La mayoría de las compañías de seguros considerarían que la plomería de una casa se encuentra bajo el mantenimiento normal del propietario. El dueño de la propiedad es responsable de asegurarse de que las tuberías no se congelen, se mantengan destapadas, atornilladas y mantenidas en general, y de estar atento a la presencia de moho, hongos u otros signos de daños por agua que sugieran una pequeña grieta o una fractura fina. , o gotear en alguna parte.
Los daños que se desarrollan gradualmente debido a una tubería con fugas lentas, oxidación o deterioro generalmente no están cubiertos. Sin embargo, las tuberías con fugas son diferentes de las tuberías rotas o rotas. Estos chorros de agua podrían potencialmente inundar toda la casa. Entonces el daño y la destrucción que traen están cubierto, generalmente bajo la sección de todo riesgo de su seguro de propietario de vivienda.
Si vive en un clima del norte y su tubería rota es el resultado de la congelación debido a la falta de calefacción en el hogar, una compañía de seguros podría citar su negligencia y negar su reclamo. Las tuberías rotas deben ocurrir repentinamente y por accidente y no deberían haberse evitado fácilmente. Si ignora una tubería con fugas y luego estalla, la compañía de seguros puede ver evidencia de una fuga a largo plazo y rechazar el reclamo.
El seguro para propietarios de viviendas solo cubre inundaciones debidas a causas internas, no a actos de la naturaleza. Una póliza de seguro contra inundaciones separada protege los estragos causados por fuerzas externas o naturales, como el aumento de las aguas o el desbordamiento de las alcantarillas.
¿Qué está cubierto?
Algunas pólizas distinguen entre daño resultante y daño inicial. Si, por ejemplo, el daño causado por el agua como resultado de una tubería o aparato roto aparece en la redacción de su póliza de seguro como cubierto, entonces puede ser compensado por algunos o todos los daños causados, incluso si no ocurrieron de inmediato.
Después de que se revienta una tubería, el seguro de vivienda cubre los daños que se produzcan en la alfombra o tapetes, el piso, los paneles de yeso, la pintura, etc. Cualquier servicio necesario para limpiar el agua, secar la casa y posiblemente prevenir el moho también se incluiría en esta cobertura. Irónicamente, el costo de reparar la tubería rota o de reemplazar el aparato roto, la causa del problema, no está cubierto.
Cómo evitar que se rechace una reclamación por daños por agua
Es importante que un profesional autorizado inspeccione su plomería de forma regular y mantenga registros de las reparaciones y de los profesionales que ha contratado a lo largo de los años para realizar las inspecciones y el mantenimiento. Estos registros pueden llegar a ser muy importantes en caso de siniestro.
Las diferentes partes de la plomería de su hogar tendrán varias vidas útiles. Reemplace las tuberías que estén más allá de su vida útil prevista. En los climas del norte, asegúrese de dejar encendida la calefacción de su casa, incluso si está baja, durante el invierno, especialmente si se va por un período prolongado.
Cada hogar, independientemente del clima, debe tener una válvula de cierre de agua. Sepa dónde está ubicada esta válvula y asegúrese de que esté operativa en caso de que necesite cerrar el agua rápidamente.
Qué hacer si se rechaza su reclamo
Si se le negó la cobertura que cree que debería haberse aplicado al daño causado por una tubería con fugas, podría considerar obtener una segunda opinión de un profesional autorizado o una organización de defensa del consumidor que esté familiarizada con los seguros en su región.
Su compañía de seguros también puede tener un defensor del pueblo que pueda ayudarlo a revisar su archivo. También puede comunicarse con el comisionado de seguros de su estado para obtener orientación o presentar una queja.
La línea de fondo
Si no está seguro de si su seguro cubrirá los daños causados por el agua causados por una tubería de agua rota o con fugas, es importante que revise la redacción exacta de su póliza con su asesor, agente o corredor de seguros. Deberá revisar las exclusiones de su póliza, así como el tipo de cobertura que tiene.
Asegúrese de comprender todas las coberturas de su póliza y comprender bien las exclusiones, así como sus responsabilidades como propietario de vivienda. Además, realice un mantenimiento regular de su hogar cada primavera y otoño para evitar sorpresas. Las pequeñas reparaciones periódicas pueden ayudarlo a evitar grandes gastos.
Además, no subasegure su casa. Asegúrese de comprar el mejor seguro para sus necesidades y recuerde preguntar sobre cobertura adicional si cree que la necesita.
