¿Deberían los REIT para personas mayores ser parte de su cartera? Un REIT, o fideicomiso de inversión en bienes raíces, es una empresa que posee o financia bienes inmuebles que generan ingresos. Al igual que los fondos mutuos, los REIT brindan a los inversionistas cotidianos ingresos basados en dividendos y revalorización del capital a largo … Leer más
Una anualidad de donación benéfica (CGA), como su nombre lo indica, es una donación deducible de impuestos y una anualidad generadora de ingresos. Es una forma de beneficiar a una organización benéfica o sin fines de lucro cuyo trabajo apoyas, sin dejar de mantenerte a ti mismo y a tus familiares. Elegir la mejor implica … Leer más
¿Qué es la propiedad depreciable? La propiedad depreciable es cualquier activo que sea elegible a efectos fiscales y contables para contabilizar la depreciación de acuerdo con las normas del Servicio de Impuestos Internos (IRS). La propiedad depreciable puede incluir vehículos, bienes inmuebles (excepto terrenos), computadoras, equipo de oficina, maquinaria y equipo pesado. Los bienes depreciables … Leer más
¿Qué es una cadena de margaritas? Daisy chain es un término para una estafa financiera realizada por un grupo de inversores en los mercados de valores públicos o en bienes raíces. Es similar a un esquema de bombeo y descarga. Estos estafadores del mercado de valores trabajan juntos para comprar un valor en particular y … Leer más
Reaseguro facultativo versus tratado: una visión general Los tratados de reaseguro y reaseguro facultativos son dos tipos de contratos de reaseguro. Cuando se trata de reaseguro facultativo, la aseguradora principal cubre un riesgo o una serie de riesgos que se llevan a cabo en sus propios libros. El reaseguro del tratado, por otro lado, es … Leer más
¿Qué es un vehículo de inversión? Un vehículo de inversión es un producto utilizado por los inversores para obtener rendimientos positivos. Los vehículos de inversión pueden ser de bajo riesgo, como certificados de depósito (CD) o bonos, o pueden conllevar un mayor grado de riesgo, como acciones, opciones y futuros. Otros tipos de vehículos de … Leer más
Un documento de divulgación puede ser importante tanto para los compradores como para los vendedores de viviendas. Cuando un propietario vende una propiedad, generalmente se le exige que divulgue información en un documento escrito. Los requisitos varían según las leyes estatales y locales. En general, se supone que un documento de divulgación proporciona detalles sobre … Leer más
¿Qué son los acres brutos? En finanzas, el término «acres brutas» se refiere a la cantidad de bienes inmuebles arrendados en poder de una empresa de extracción de recursos. Los acres brutos van de la mano con los «acres netos», que a veces se denominan «acres minerales netos». Ambos son factores significativos en el negocio … Leer más
Invertir en propiedades de alquiler puede proporcionar a los inversores flujos de ingresos constantes que cubran la hipoteca y, al mismo tiempo, generar algunas ganancias adicionales cada mes. Cuando dichas propiedades finalmente se vendan, los inversionistas disfrutarán de ganancias inesperadas sustanciales. Pero estos eventos de venta pueden desencadenar obligaciones tributarias significativas sobre las ganancias de … Leer más
El precio de lista promedio en Atlanta ahora es de $184,900, un 12.1% más que el año anterior, según el Informe Nacional de Tendencias de Vivienda de febrero de 2014, publicado por Realtor.com. Esto coloca a Atlanta ligeramente por debajo del precio de lista medio nacional de $199,000. Sin embargo, donde brilla Atlanta es en … Leer más
