¿Qué es una oferta temática?
Una oferta en cuestión es un término financiero relacionado con una posible transacción o trato como parte de una negociación de venta. Esta oferta no representa un compromiso firme de venta, sino que está sujeta a la recepción de una contraoferta, que puede ser seguida posteriormente por una venta. Esencialmente, la oferta está «sujeta a» ciertos términos o consideraciones.
Los vendedores utilizan ofertas en cuestión para recopilar información sobre sus activos o para ayudar en el proceso de descubrimiento de precios. En lugar de colocar un activo inmediatamente en el mercado para la venta, una oferta en cuestión permite a los vendedores evaluar la demanda.
Conclusiones clave:
- Una oferta en cuestión es una oferta potencial para efectuar una transacción que se basa en que se establezca cierta información, términos o condiciones antes de que pueda proceder la venta.
- Los vendedores utilizan ofertas sujetas para obtener información como la demanda en el mercado o para mantener su oferta en reserva en caso de que decidan modificarla o retractarse.
- Las ofertas sujetas se utilizan comúnmente en el proceso de negociación de una transacción para ilícita una contraoferta.
Comprensión de una oferta temática
Una oferta en cuestión es una oferta para vender un activo, pero el vendedor no está comprometido con la transacción. Es decir, el vendedor puede retirar la oferta en cuestión en cualquier momento. En algunos casos, las personas utilizan ofertas en cuestión para obtener una contraoferta de un comprador dispuesto.
Las ofertas sujetas se utilizan comúnmente en el proceso de negociación de una transacción. Una oferta en sí es una propuesta condicional hecha por un comprador o vendedor para comprar o vender un activo, que se vuelve legalmente exigible si se acepta. Una oferta en cuestión es uno de los muchos tipos diferentes de ofertas, y cada una tiene una combinación distinta de características que van desde los requisitos de precio, las reglas y regulaciones, el tipo de activo y los motivos del comprador y del vendedor.
Asunto Oferta vs. Contraoferta
Una oferta sujeta, por definición, no depende necesariamente de una contraoferta, pero las ofertas sujetas a menudo provocan una contraoferta. Una contraoferta es una propuesta hecha como resultado de otra oferta. Una contraoferta revisa la oferta inicial y la hace más deseable para el comprador o el vendedor. Este tipo de oferta permite que una persona rechace una oferta anterior, y si la oferta original llegó sin ningún compromiso formal, se conoce como oferta sujeta. Tanto las ofertas como las contraofertas son partes importantes del proceso de negociación.
Al participar en negociaciones, dos partes participan para encontrar términos mutuamente aceptables. En el caso de vender una casa, un vendedor podría considerar ofertas sujetas con la esperanza de recibir contraofertas más altas.
Pero hay más en una contraoferta que solo el precio. Hay varias formas de contraoferta, como el reconocimiento de un pedido por parte del vendedor que proporciona fechas de entrega estimadas.
El proceso de oferta
Después de recibir una contraoferta por su casa en respuesta a la oferta en cuestión, el vendedor de la casa puede ofrecer una contraoferta a la contraoferta del comprador, y así sucesivamente.
El comprador tiene tres opciones a la hora de responder a una contraoferta: aceptarla, rechazarla o presentar otra contraoferta. Si el comprador rechaza la oferta pero luego cambia de opinión y quiere aceptarla, el oferente no puede aceptar la oferta. El destinatario deberá presentar una nueva contraoferta. No hay límite para el número de veces que un destinatario y un oferente pueden enfrentarse durante las negociaciones.
